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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1288 萬
參考單價51.77 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記24.88 坪
主建物面積20.6 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.28 坪
土地面積7.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校安和國小
鄰近公園延和社區公園
生活機能延吉市場
附近交通萬大線延寮捷運站 平和里公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「學區 + 捷運通勤」的家庭來說，具備不錯的生活便利性，且三房兩衛的格局實用於家庭居住。然而，必須理性考量其「高屋齡」與「高單價」之間的落差。44 年屋齡的公寓在貸款評估與未來轉售上可能不如新大樓靈活，且每坪 51.77 萬的價格在同等級老舊社區中偏高。
是否值得購買：視您的購屋目的而定。
建議事項：在簽訂買賣合約前，務必確認房屋貸款成數與年限，並請專業驗屋師檢測屋齡過高可能衍生之隱蔽工程問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
